为您找到246条"预售登记"相关问题
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二手房预售登记是什么意思？
答: 很多购房者不知道什么是商品房预售登记，如果购房者签了预售合同了，但是开发商又把房子卖给了别人并办理了商品房预售登记，那么购房者就会最后落空。商品房预售登记就解决了这个问题...
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你好，我想问下商品房预售登记预告证书的有效期，我已取得该证书，但购房合同上预定交房后两年后开发商才具备办理产权证——南京
答: 您好，感谢信任~~经过和律师专家的确认，预告证书有效期是从交房后可以办产权证开始算起的3个月。以上就是我的回答供你参考，麻烦您抽空给个好评哦。谢谢~
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三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税
答: 你所指的做了预售登记是指什么？合同备案了？如果只是备案了，应该不用交过户费。可能是开发商对客户的一种限制。1、如果已经办理贷款，要先撤销原贷款合同，并同时撤回在银行备案的...
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预售登记是什么意思
答: 预售登记是不动产物权预登记的类型之一，进行预售登记主要是为了保障购房者的利益，防止开发商把已经出售的房屋再次出售或者进行抵押。在预售登记后，如果没有经过权利人的同意，处分...
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我的房子已经买了两年，但是上网查询房屋状态还是预售登记是怎么回事？
答: 可能是开发商那边还没有完善手续
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预售登记的房能退吗？听说不能退是吗？可以的话麻烦都说说？
答: 首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不是另外增加一套销售，...
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购房合同丢了 开发商会补签吗？预售登记前和登记后丢失有什么区分吗？
答: 没事的 开发商有备案的 可以叫开发商补办的
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商品房预售登记是啥意思？
答: 商品房预售登记证的正式名称叫《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住...
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房子抵押情况下可以预售登记吗？
答: 你应当看看开发商的五证是否齐全，查明不能办理房屋产权证的具体原因。如果开发商开发楼盘的手续不全，风险就比较大，有的就根本办不下来房屋产权证；如果仅仅是在办理中，风险就小多...
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预售登记和预告登记的有什么区别？
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拆迁房屋需要办理预售登记吗？
答: 房地产办理预售许可证需要具备哪些条件一、法定依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使...
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预售登记与预告登记的区别是什么？
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你好，我想问下商品房预售登记预告证书的有效期，我已取得该证书，但购房合同上预定交房后两年后开发商才具备办理产权证——南京
答: 您好，感谢信任~~经过和律师专家的确认，预告证书有效期是从交房后可以办产权证开始算起的3个月。以上就是我的回答供你参考，麻烦您抽空给个好评哦。谢谢~
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【中洲半岛城邦】 预售登记是什么意思
答: 你好 预售登记就是登记拿了预售证 有预售证才可以开卖
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3、预售登记后，办理银行按揭后。购房合同丢失怎么办
答: 可以找开发商协商，帮你补一份新的购房合同即可。
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我想问一下,我在江宁买的房子,预售登记的章是江宁区房管局登记专用章的章，抵押登记是江宁区房管局盖的一个长条的字“——南京
答: 您好，有此签章，说明该房产在抵押状态，你可以要求开发商到银行办理解押。
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南京市存量房预售登记后可以抵押吗?——南京
答: 你好，如果该房产本身已经抵押办理贷款，则不可以再抵押。
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【苏盛印象南湖】 有预售登记许可证吗？
答: 相关证件都是齐全，五证齐全，欢迎来售楼部查看
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房产局网上的已预售登记,已预售许可,已签约,已在建抵押,不可租售押什么意思?
答: 您好！说明该房产已经存在权利限制的情况。不能出租、出卖、抵押。
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您好！！我想问下已做预售登记，首付款已经付了，但是贷款还没有办理，房屋还未交付使用，想退房需要承担哪些费用？（以150万的房子为例...
答: 你好，退房的话定金是不退的。