为您找到245097条"写字楼"相关问题
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什么样的写字楼值得投资？有没有什么黄金法则？_南阳
答: 个人认为首先考虑位置、周边配套、物业服务、户型合理等。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些？_南阳
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难，一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼物业管理费收费标准？_南阳
答: 你好，一般都是协商收费的
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写字楼多少层的比较好？_南阳
答: 是打算买写字楼投资吗？一般要注意下面几方面： 一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别？_南阳
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展...
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_南阳
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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买写字楼可以贷款吗？_南阳
答: 可以。写字楼属于商业属性，首付最低在50%，可以贷款，不可使用公积金贷款。
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写字楼等级划分，不同等级的写字楼有哪些要求？_南阳
答: 每个等级，收取管理费都有区别
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写字楼租赁需要注意哪些问题？_南阳
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面...
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购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_南阳
答: 出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
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最近要租房，是商务写字楼，房东要求每年递增10%，请问这样合理吗？一般的租房房租是怎样递增的_南阳
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼可以按揭多少年？_南阳
答: 你好，写字楼是商业性质，可以贷款10年
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写字楼可以开商铺吗？_南阳
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼过户税费怎么算？_南阳
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_南阳
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_南阳
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写字楼装修有时间限制吗？_南阳
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的，商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间，白天上班的时间可以进行无声和无味的作业，主要目的是为了不妨碍其它公司，一般写字楼就是专...
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写字楼招租收入如何缴税_南阳
答: 按服务业5%的营业税，按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼和园区办公哪个更好一点？_南阳
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，这是诸多中小型企业选择写字楼的原因，不过这只是高端写字楼的优势之一...
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以公司名义购买写字楼，有什么利弊？_南阳
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销，降低企业所得税，但每年需要交纳房产税。